Tomar la decisión entre rentar o comprar un local para abrir un negocio, es una de las decisiones más importantes que toman los emprendedores, sobre todo porque la ubicación del establecimiento tiene un impacto significativo en su éxito. Sin embargo, cada opción tiene sus ventajas y desventajas, por eso a continuación detallaremos ambas.
Ventajas de rentar
Presupuesto
Contar con un capital inicial es indispensable y si no se tiene el dinero suficiente, se puede requerir un préstamo, por lo que comprar un local no resulta una buena opción y es que de acuerdo al sitio web Con Aval Sí menciona que “abrir un negocio nuevo siempre implica cierto nivel de riesgo, el cual se multiplicará si decides comprar un local”, por que aún no sabes si será rentable.
Ubicación
Al rentar un local puedes buscar diversas opciones y elegir la que más se ajuste a las necesidades del negocio, en cambio querer comprar un espacio puede ser una tarea más difícil, ya que es poco probable encontrar varias opciones a la vez y que no sean menos caras. Además cuando rentas tienes más posibilidades de expandir el emprendimiento abriendo varias sucursales en lugar de adquirir solo una.
Flexibilidad
Hay más posibilidades de cambiar de ubicación cuando el espacio es rentado, ya que si encuentras un lugar más adecuado o si el mercado cambia, puedes moverte a donde habrá más flujo de clientes.
Mantenimiento y reparaciones
Estos son gastos que en la mayoría de los casos, el propietario del inmueble los cubre, reduciendo significativamente las preocupaciones financieras por parte del arrendatario, de lo contrario si prefieres comprar automáticamente estos pagos adicionales tendrás que cubrirlos.
Ventajas de comprar un local
Inversión a largo plazo
Adquirir un espacio para negocio es una inversión a largo plazo, ya sea que apertures una pequeña empresa propia o lo rentes más adelante, convirtiéndose en una fuente de ingresos extra y de forma mensual o anual, dependiendo del contrato que desees manejar, por lo que si deseas comprar una propiedad para construir varios espacios, también es una buena idea.
Sin embargo, la decisión final entre alquilar o comprar un local depende las finanzas personales, de los objetivos a largo plazo que se tienen, así que para determinar qué harás puedes buscar asesoría profesional, quienes seguramente resolverán todas las dudas que tengas sobre el tema.
